项目概况
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目招标项目的潜在投标人应在河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。获取招标文件，并于2026年06月25日09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：豫财招标采购-2026-392
2、项目名称：河南农业大学龙子湖校区物业招标项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：49,025,805.00元
最高限价：49025805元
序号 |
包号 |
包名称 |
包预算（元） |
包最高限价（元） |
1 |
豫政采(1)20260106-1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包1 |
20400000 |
20400000 |
2 |
豫政采(1)20260106-2 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包2 |
14587905 |
14587905 |
3 |
豫政采(1)20260106-3 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包3 |
6285600 |
6285600 |
4 |
豫政采(1)20260106-4 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包4 |
5937900 |
5937900 |
5 |
豫政采(1)20260106-5 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包5 |
1814400 |
1814400 |
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）本项目共分5个包。
（2）采购内容：
包1为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体内公共部位的日常保洁、毕业生离校后宿舍卫生清理、保洁；龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体外公共区域（含硬化路面、广场、踏步、运动场、绿地草坪、湖面等）的日常保洁。雨、污水管井、管道的定期清理、清淤疏浚工作，除雪、冰及各类屋面、地面雨水井口的清理。龙子湖校区两湖湖水定期注水，水体消毒净化，湖面杂物清理等。龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）：水电、门窗、家具桌床等设施零星维修；日常水电门窗等基础维修；室外供水管网、各建筑体主管网、主干线及设施维修维护；室外路灯、各种破损路面零星维修（以上维修，材料由学校承担，不含工程类专项、大批量维修改造）。
包2为龙子湖校区内所有建筑（不含三期学生宿舍及餐厅）的消防值班巡查、门卫值班；灭火器维修、加粉；龙子湖东路大门、春华街大门、东小门的门卫值班及园区安全巡逻、监控室值班管理。
包3为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）树木、草坪、花草绿篱等的浇水、修剪、栽植、施肥、病虫害等绿化美化养护。
包4为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）水泵房值班及水箱（二次供水、清洗、消毒）；2个中心配的值班、巡检维护及专项年检。校区内的中央空调及新风系统值班、运行维护维修。每年供暖期热力管网及站房运维。
包5为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）168部电梯的值班及维保。
（3）服务期限：3年
（4）服务地点：河南农业大学龙子湖校区（郑州市郑东新区平安大道218号）
（5）服务标准：符合采购人及招标文件中要求
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
无
3、本项目的特定资格要求
包2须具有公安机关颁发的《保安服务许可证》；包5须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）。
三、获取招标文件
1.时间：2026年06月02日 至 2026年06月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
3.方式：投标人使用CA数字证书登录河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn），并按网上提示下载投标项目所含格式(.hnzf)的招标文件及资料。CA数字证书办理、注册、登录、下载招标文件等具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”→“办事指南”。
4.售价：0元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年06月25日09时00分（北京时间）
2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
五、开标时间及地点
1.时间：2026年06月25日09时00分（北京时间）
2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）——不见面开标大厅。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日 。
七、其他补充事宜
本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：河南农业大学
地址：郑州市郑东新区平安大道218号
联系人：张老师
联系方式：0371-56552897
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河南省公共资源交易中心
地址：郑州市经二路12号
联系人：翟老师 路老师 陈老师
联系方式：0371-65915562
3.项目联系方式
项目联系人：张淑利
联系方式：0371-56552897
